リフォーム&リノベーションとは

 

1. リノベーション(フル・大規模(まるごと)リフォーム)

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住まいを改装するフル・大規模(まるごと)リフォーム・リノベーションとは、住む人の好みやライフスタイルに合わせて住まいを一新することができます。間取りやデザインの決定はもちろん大切ですが、普段見えない配管や構造を見直すチャンスでもあり、住まいの快適性と耐久性を変えることができます。中古物件でおすすめなのが、フルリフォーム・フルリノベーションで、これは、構造躯体だけを残して解体し、住む人に合った間取り・デザイン・設備を大規模にリフォームすることができます。一旦、ゼロの状態になるため、家族構成やライフスタイル、理想の暮らし方に合わせて自由にプランを実現することができます。新築よりも安くオーダーメイドの住まいが実現できるので、年々、中古住宅を購入して、フルリフォームをする方が増えているようです。

 

2. 戸建てリフォーム(増築・改築)

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一戸建てには、マンションのような規制が少なく、イメージ通りのリフォームを実現しやすいといったいくつものメリットがあります。リフォームを前提に中古の一戸建てを購入し、ご自身の好みやライフスタイルに合わせて改装をする方が増えてきています。一戸建ての構造は、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート(RC)造の3つに分かれます。一戸建ては、マンションのように管理費や修繕積立費が必要なく、また共有部分もないので、ご自身の敷地内であれば、イメージ通りのリフォームができます。しかし、リフォーム費用としては、マンションよりも高く、屋根や外壁の定期メンテナンスなどの維持費がかかることもあります。また、一戸建ては建築基準法によって、建物の設備や構造、用途の基準が定められています。新築時には、法に適していたものの、法令の改正などにより、現行法に適さない部分が生じる既存不適格の戸建も多く残っています。大西ハウジングのリフォームは、一級建築士ができるだけ現行の基準に適合させ、住まいの資産価値が上がるように努めています。

 

3. マンションリフォーム

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マンションリフォーム・リノベーションには、中古マンションを購入しリフォームする場合と、今住んでいるマンションをリフォームする場合と大きく2つに分かれます。家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りを変更し、好みのデザインに一新することができます。しかも、床・壁・天井や設備など細部にわたって、ご希望通りにできるオーダーメイドのため、既製品を組み合わせた新築よりもはるかに価値が高いものになります。価格も、新築マンションや新築の一戸建よりも手頃なため、ご予算内好立地な物件も購入しやすくなります。最近では、リフォームを前提に中古マンションを購入する方も増えてきています。これまで間取りやデザインが好みに合わず、見落としていた物件も、マンションリフォーム・リノベーションをすることにより、購入物件となってきています。自分らしさを持たせた住まいは、どの新築にも負けない魅力を持っています。デメリットは、マンションには共有部分があり、各管理規約によってリフォームできる箇所が決められています。購入前、リフォーム前には、マンションの管理規約にも目を通しておきましょう。

 

4. 水回りリフォーム(キッチン、風呂、洗面、トイレなど)

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キッチン、風呂、洗面、トイレなどの水回りは、どれも毎日の生活に必需品になります。水回りの設備をリフォームすることで、毎日の生活をより快適に過ごすことができます。最新の設備に交換するのもいいが 、今の不満や使いにくさを解消するためのリフォームができれば、満足度はアップします。大西ハウジングのリフォームは、そんな想いももってリフォームをさせていただいております。

 

5. 介護ケアリフォーム

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高齢者やハンディキャップのある人が、住み慣れた家でできるだけ自立した生活ができるように配慮し、ご家族の介護負担も軽減できるように室内環境を整備することが介護ケアリフォームです。 ご本人の身体状況やライフスタイル、家族構成、住まいの状況などに合わせたきめ細かい空間づくりをご提案させていただいております。お客様に、スマイルいっぱいの生活を送っていただきたい、毎日をより快適にする介護ケアリフォームを行っております。

 

6. 健康リフォーム

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目で見て、肌で触れて感じる、やわらかな自然素材は、身体にもやさしい高性能の素材として注目されています。ドイツの思想家フーゴー・キューケルハウスは、「住む人に良い影響を与えないなら、家を造る必要は無い」と言いました。家は私たちが人生の大半を過ごすところです。家はゆったりくつろぎ、癒され、英気を蓄える場所でなければなりません。これが「本物の家」です。本物の家を造るためには、大西ハウジングは努力を惜しみません。

 

7. オーナー様向け美装リフォーム

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入居者のターゲットを絞って魅力的な住まいに創り変える。築年数の古いマンションやアパートは、老朽化やデザインの流行遅れから人気が落ち、空室が増える傾向にあります。賃料を下げてもなかなか入居者が集まらず、頭を悩ませているオーナー様も少なくありません。ここで暮らしたいと思われるために、住む人の好みやライフスタイルに合わせた空間作りをご提案させて頂きます。

 

8. 店舗、法人様向けリフォーム

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大西ハウジングでは、店舗・法人様のお客様との取引にも積極的に力を入れています。増築・改築などリフォームサービスを通して皆様が運営するビジネスへの収益貢献を考えております。

 

9. その他、リフォーム

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エクステリア、外溝、外壁塗装工事などの各種、住宅リフォームもお任せください。リフォームのことなら、どんなことでも大西ハウジングへご相談ください。

 


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